מאמרים

 

מאמרים שפורסמו בעיתונות

עו"ד קלויזנר כתב מספר מאמרים הנוגעים להיבטים שונים של תמ"א 38.

1. מאמר עם הצעות לעידוד תמ"א 38 באמצעות רעיונות שונים לשיפור הכלכליות של עסקאות אלה -  המאמר פורסם בכלכליסט ב- 1.11.13. (יוער כי בגרסה שפורסמה שונה שם המאמר והוא קוצר...)

לקריאת המאמר לחצו כאן

​

2. מאמר בנושא מיסוי תמ""א 38 (הריסה ובנייה מחדש) - המאמר פורסם בכלכליסט ב- 25.2.11. 

לקריאת המאמר לחצו כאן.

המאמר התפרסם בעקבות החלטה של רשות המיסים שהפטור ממס השבח שנקבע לגבי תמ"א 38 לא יחול על פרויקטי הריסה ובנייה מחדש במסגרת התמ"א (החלטת מיסוי 5887/11). 

ב- 24.7.12 במסגרת תיקון מס' 74 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) הוסדר הנושא בחקיקה.

 

3. מאמר המתאר מדוע לא הגשימה התמ"א את הציפיות שתלו בה, והמלצות כיצד ניתן לשנות זאת - המאמר פורסם בכלכליסט ב- 26.3.10. לקריאת המאמר לחצו כאן.

שינויים שבוצעו בחקיקה לאחר מכן פתרו את רוב הבעיות שצויינו במאמר. 

​

4. הגנה על קשישים בפרוייקטי תמ"א 38 - פורסם בגלובס ב- 2.5.19. המאמר מציע המלצות לשיפור החקיקה הקיימת בתחום זה. לקריאת המאמר לחצו כאן.

​

5. תמ"א 38: האם ניתן לקחת חלק מדירתכם ללא הסכמתכם? פורסם בגלובס ב- 20.5.19. המאמר מנתח החלטה של המפקחת על רישום מקרקעין שלא שללה אפשרות לקחת שטח מדירה עבור מעלית ללא הסכמת בעלי הדירה.

לקריאת המאמר לחצו כאן.

​

​